法律问答
租了托管公司的房子,现在托管公司跑了,原房东敢我走,停水停电。我该怎么办?
2022-08-08 14:20:53
律师解答共有3条
遇到这种情况最好先协商处理,如果协商不成的,因为房屋
租赁合同
不适用于强制履行,就只能考虑解除
合同
,并向房东主张
违约责任
。租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项
如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。《合同法》第八条,依
合同履行
义务原则,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据
权利义务一致
原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利
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