法律问答

你好，律师们。我上周签了认购书，交了1万元定金。现在我不想买了。我能退吗

2022-08-07 21:21:31

如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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