法律问答
你好我想买乡下的房子。我怎么公平呢?
2022-12-03 00:50:04
律师解答共有3条
您好,按照产权情况确定
按照产权情况确定
一般应符合以下条件,农村
房屋买卖
才合法:
1、买方为村集体经济组织成员;
2、买方没有分到宅基地;
3、买方符合当地申请宅基地的条件;
4、村委会同意房屋的所有人将该房屋出卖给他人。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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