我和一个房主签了合同。当房主给我原始的购房信息（只有一份印有村项目部字样的合同和购房款收据）时，怀疑该房屋产权较小。房屋款尚未支付。我担心后期的纠纷。现在我不想履行与房主签订的合同。这所房子主要是被起诉的。请问：对他的起诉合法有效吗？
2022-08-07 17:56:25
律师解答共有2条
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不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 -
没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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