法律问答
两年前我租了一块地建了一座工厂。
合同
签订了五年。现在它还没有过期。我租不到两年。如果我想把工厂搬走,我应该给他多少
违约金
。合同中没有违约金,所以我每年付给他一次。我用了两年,给了他房租
2022-08-07 12:51:34
律师解答共有3条
合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等
违约责任
如果
租赁合同
中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁
合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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