法律问答
你好!我想咨询一下,我的车每个月都给小区交停车费。今天早上,车前的玻璃被砸碎了。物业是否负责这个责任,他们如何赔偿
2022-08-07 09:23:50
律师解答共有3条
根据《
物业管理条例
》等相关法律的规定,物业公司有义务依照
物业服务合同
约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。物业公司存在诸多过失,如:放置的垃圾桶距离停车位过近,致使火灾蔓延时导致车辆受损
停车场车窗被高空坠物砸停车场是有责任进行赔偿的,因为双方是
保管合同
,停车场有义务保证车辆的安全。根据《
合同
法》第三百七十四条规定,保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担
损害赔偿
责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
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