电动汽车在房东楼下的停车场被盗。有照相机吗？房东需要承担责任吗？
2022-08-07 05:21:55
律师解答共有3条
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业主在车库丢失电动车，关键要看业主与物业公司有没有签订物业管理合同，如果没有约定，那么物业公司就没有保管义务，但必须履行最低限度的安全防范义务
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业主家中财物被盗，物业服务公司是否承担赔偿责任呢?要看物业公司在提供服务的过程中是否明显存在过错。物业公司的“保安”义务属于防范性质，其职责仅限于物业小区内公共区域防范性安全保卫工作，目的是维护物业小区内公共区域的秩序，为业主创造安全的居住环境，这与公安机关维护社会秩序、保障公民合法权益存在根本区别。
盗窃行为属于治安或刑事案件，盗窃分子是直接侵害人、业主的损失应在公安机关破案后由行为人负责赔偿，物业公司在提供服务的过程中，没有明显过错的，对业主的损失不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
