法律问答
父母与未成年人签订的房地产
买卖合同
有效吗
2022-08-06 05:03:34
律师解答共有3条
10岁以下未成年人是无民事行为能力人,其签订的
合同
不论情况,皆为无效合同
未成年子女自己签订的购房合同无效,无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立
房屋买卖
合同,应当由其
法定代理人
代理
,或者征得其法定监护人的同意后方能进行
未成年签的合同是否有效,需分情况进行讨论。如根据《民法通则》第十二条规定,不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可,属于有效合同
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