我2009年7月买了一套商品房。这几天，我在卧室地板上发现了一条裂缝。我能要求退房或换房以及适当的经济补偿吗？补偿金额是多少？
2022-08-05 16:16:00
律师解答共有3条
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房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；
（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
（三）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失 -
新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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