法律问答

你在吗？我签了房屋买卖合同。我能退吗

2022-08-05 09:19:01

根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种
当事人在开发商处签了购房合同后，发现以下情形可以退房：

1、开发商延期交付房屋；

2、开发商开发手续不全，导致合同无效；

3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计；

4、房屋面积误差超过3%；

5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的；

6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房
买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但以下几种情况可退房：实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商逾期交房构成根本违约等
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