法律问答

我在3月10日左右订购了第一套商业和住宅。在3月26日保单出台之前，我已经完成了网上签约，但保单出台之后，我现在不想买了。我可以通过协商退房吗？根据合同，你必须支付20%的违约金吗？

2022-08-04 21:18:53

购房后因个人原因退房，一般情况下买方支付20%违约金。《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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