法律问答
签署了认购协议,并支付了1万英镑的定金。后来,我不想要了。开发商说,他必须支付房屋总价20%的
违约金
。我不能支付违约金。
2022-08-04 09:46:29
律师解答共有3条
《
合同
法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同中可以同时并存违约金和定金
一般情况下,认购定金是可以抵做购房款的,而具体还要看已签署的合同是如何约定和安排的才能确定,如果合同约定了不同安排,则遵照合同。需要提醒的是,对于认购定金,根据法律规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十
协议只要是你们真实意思表示就具有法律效力,如果你单方违约应当按照合同约定支付对方违约金。
具体情况可以拿合同看后,帮你详细分析
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