法律问答

夫妻双方同意离婚后，一方的房地产能否擅自买卖？

离婚

2022-08-03 11:37:22

夫妻一方未经另一方同意，擅自出售房屋只要符合“第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续”这三个条件的，房屋就无法被追回。在房屋无法被追回时夫妻另一方的救济途径是请求擅自售房一方赔偿经济损失等等
如果是夫妻共同财产，夫妻对房产有共同的处置权。一方私自卖房合同无效，但如果已经与第三人善意购买，并办理登记手续，则无权追回该房屋
1、根据《婚姻法司法解释三》第11条规定，一方未经另一方的同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回的，人民法院不予支持。
2、夫妻一方擅自出售共有房屋，第三人善意取得并办理登记的，另一方将无法追回房屋
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻一方能私自卖房吗

婚姻家庭 785

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

夫妻协议离婚房子怎么过户？

夫妻协议离婚房子怎么过户？

01:56

夫妻协议离婚后一方不执行协议怎么办

夫妻协议离婚后一方不执行协议怎么办

买卖合同纠纷只起诉夫妻一方可以吗

买卖合同纠纷只起诉夫妻一方可以吗

夫妻一方离婚后可以擅自变卖房产么

您可以以协议的形式来进行

北京市振邦律师事务所

夫妻房产单方能卖吗

夫妻房产单方能卖吗

01:11

夫妻一方精神病能离婚么

夫妻一方精神病能离婚么

夫妻离婚时房产协议给一方有效吗

法律分析：有效。夫妻离婚房产协议有效。只要双方签订协议时都是完全民事行为能力人；关于房子所有权的

夫妻一方放弃房产另一方能买卖吗

夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫

夫妻房产，一方签协议，指标免费转让，另一方夫妻知道。协议有效

如果产权登记在一方名下，买受人不知道是夫妻共同财产的，合同有效；如产权登记在双方名下，买受人有理由相

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安丘市律师昌乐县律师昌邑市律师高密市律师临朐县律师青州市律师寿光市律师诸城市律师潍城区律师寒亭区律师坊子区律师奎文区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权