法律问答
律师们好!我家房子被职业二房东打隔断群租,我刚发现要按
合同
收回房子,但是二房东很横,说除非把押金退给他们,合同里本就约定转租可以单方解除合同,并要承租人付
违约金
。我不退押金,现在房子无法收回来。我该怎么办?谢谢
2022-08-03 00:14:35
律师解答共有3条
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
房屋
租赁合同
未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
因出租人违约而导致租赁
合同解除
的话,承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任,也可以单独向出租人主张损失赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
975
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
转租房子押金归谁
01:21
2345
合同未到期转租房子押金可以退吗
房屋租赁纠纷
8900
转租合同要房东签字吗
民法典
772
你好!我提前退房违反了合同,房东的补充协议增加了一天,如果需
要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
租房合同到期了房东不退押金怎么办
01:23
2345
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
240
大房东说房子租给租客,合同要求不能转租,租客以中介的名义说房
可以起诉房东赔违约金
人咨询过
继续咨询
我租的房子不住了,房东不退押金,我们也有合同,他违约了我还如
你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
人咨询过
继续咨询
你好,我是租户,通过中介和房东租了房子,签了合同。现在合同到
可以先协商,协商不成的,视情况而定: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,
你好,根据合同约定处理。a
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
萍乡律师
莲花县律师
芦溪县律师
上栗县律师
安源区律师
湘东区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权