法律问答

购房合同已经签了将近两个月了，开发商还没有交出来。我该怎么办？

2022-08-02 23:51:53

购房合同签订以后即开始生效，对合同当事人具有法律约束力，购房者必须严格按合同约定履行支付价款义务，否则构成违约。可是，真的不想买了。该怎么办呢？那么，只有解除合同，购房者支付价款的义务才可以予以免除
购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第
一、文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。第
二、在签订合同前，开发商往往会有许多承诺，一定要将开发商口头承诺的内容签进合同
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如何签订购房合同？

房产纠纷 723

我第一次付款已经四个月了，没有签购房合同怎么办？

你好，能说下具体情形吗？付款人还在吗

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

没有购房资格签了购房合同怎么办

没有购房资格签了购房合同怎么办

01:39

已经签了购房合同又想退房怎么办

房产纠纷 670

签完合同对方未按合同约定怎么办？

合同纠纷 500

你好，我签了购房合同，付了差不多两个月的首付。记录还没有下来

可以运用法律手段解决

李士刚律师

广东华商律师事务所

没签订购房合同可以退房吗

没签订购房合同可以退房吗

00:59

合同签订无法履行咋办

合同签订无法履行咋办

你好，购房合同签了以后，由于开发商原因不能网签，这种情况应该

应该祥细陈述案情，以便于分析。

买房合同签了快两月了，房地产商都还没给，应该怎么办？

房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。

二手房交易违约情况有什么

二手房违约 0

二手房交易违约情况有什么

装修欠款如何处理

房屋装修法律知识 0

装修欠款如何处理

烂尾楼如何审请停止还货?

烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低

拆迁安置房的不动产证是哪些不一样

拆迁安置房 0

拆迁安置房的不动产证是哪些不一样

在什么样的情况下可以在租用的土地上建房

在租用的土地上建房，具体操作如下： 1. 审查租赁协议：确保协议中明确允许在土地上建房，并了解相关

二手房买方毁约不买了如何办

二手房违约 0

二手房买方毁约不买了如何办

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

农村拆迁安置房转让有哪一些风险

拆迁安置房 0

农村拆迁安置房转让有哪一些风险

农村自建房，原来一直都排水在自己的门口，现在门前有人起房子了

先协商，协商不成可诉讼。具体操作：1.收集证据，证明排水受影响；2.与邻居沟通，提出合理解决方案；3

教师保障性住房是怎样的

经济适用房 0

教师保障性住房是怎样的

五证不全的楼房去哪备案

具体操作**： 1. **咨询开发商或房管局**：了解五证不全的具体原因及可能的解决方案。 2. *

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

六盘水律师六盘水找律师六盘水律师六盘水房产纠纷律师六盘水房屋买卖律师六盘水房屋租赁律师六盘水二手房律师六盘水开发商违约律师六盘水装修纠纷律师六盘水房屋产权律师六盘水房屋中介纠纷律师

六盘水律师六枝特区律师盘州市律师水城县律师钟山区律师

六盘水房产纠纷律师六盘水公司法律师六盘水合同纠纷律师六盘水婚姻家庭律师六盘水交通事故律师六盘水劳动纠纷律师六盘水刑事辩护律师六盘水债务债权律师