法律问答
我们的电梯坏了。我们个人修理费花了3000元。当时,电梯不属于物业公司。现在电梯属于物业公司。我们要求物业公司解决我们以前的费用。如果物业公司不解决问题,我们可否拒绝支付物业费?我们应该找谁来支付以前的费用?
2022-08-02 04:11:12
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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