法律问答

如果我的房子的买家违反了合同，他能支付合同规定的房价20%的违约金吗？为了避税，合同售价为100万英镑。实际成交金额为300万元

2022-08-01 07:52:10

看合同约定而定的
你好，看合同约定而定的
"房屋买卖买方违约的可以这样做：
1、守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。
2、对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，有两种方法：
（1）双方能够协商确定的，从其约定;
（2）双方不能协商确定的，又分两种情况： a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与赔偿。 b、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失，评估应最大限度的以保护守约方的利益为出发点，以守约方的请求为基础。"
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