我有一间门面房，今年年初我和A租房人续签租赁合同，期限为5年，合同明确规定在合同期限内A可以转让，但必须经房东同意，前不久，我收到了A的电话，A说他把房子转给了另一个人，我想问，我们今年续签的合同还有效吗？我能收回我的房子吗？
2022-08-01 01:22:05
律师解答共有3条
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房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
