法律问答
这名男子在
离婚
期间将财产改为他父亲的名字，是否是恶意转让财产？房子的增值部分可以分割吗？
2022-08-01 00:32:32
律师解答共有3条
只有一方出资购买的，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，离婚时按照个人财产不予分割。如房屋是
夫妻共同财产
购买的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益原则予以分割
在
夫妻个人财产
的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是
知识产权
获得的收益，才能对其进行分割，而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产
房产增值部分离婚时的分割：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
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