法律问答
您好，我丈夫婚前有房地产，这应该被视为婚前财产。它原本打算出售。在中介的催促下，我与中介签订了销售
中介合同
。我丈夫不在场，也没有委托书，但我在甲方签了两个名字。这份中介
合同
有效吗？匆忙非常感谢。
2022-07-31 08:38:53
律师解答共有3条
房屋的销售者需要取得房屋的产权，如果没有产权的，就不具有房屋销售的资格，因此，签订的
买卖合同
是无效的。规定有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
您好，建议谨慎处理
"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
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