法律问答
我和装修公司签了
合同
,当时合同上没有签字,交了20%的工程首期款,现在因为有些事情没有协商好,我想解除合同,这笔钱能退还吗?
2022-07-30 11:31:39
律师解答共有3条
装修签了合同未开工是不能退的。业主与装修公司签订装修合同后,合同便立即对双方产生约束力。不管开工与否,还是在工程进展中反悔,都会构成违约,需要承担相应的
违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。多数装饰公司是退钱的,但是需要支付
违约金
的,违约金是总价的百分之几根据装饰公司合同上面写的为准
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
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