法律问答
房屋
买卖合同
终止时,违约方需要向另一方支付多少
违约金
?
2022-07-30 10:16:47
律师解答共有3条
单方解除
合同
的违约金按照当事人的约定或者法律直接规定计算,违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金
1、根据双方
房屋买卖
的约定,如有的合同中约定违约方需支付守约方总房款的10%作为违约金;
2、由双方协商确定违约金,作为对守约方的补偿;
3、如未约定违约金时,守约方可以要求违约方赔偿损失作为违约金
房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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