我想租一栋房子。我看房子时说，空调以外的电费由房东承担，所以我先交了押金。但在签订合同的那天，我说房东承担的电费只是房子里的电灯，也就是屋顶上的电灯，插座的电费不承担。然后我商量退房，但房东没有退还押金。在付定金之前，房东没有说任何关于不确定的房子和不可退还的定金的事情，而且房子很小，房东自己订了六个房间
2022-07-29 19:10:21
律师解答共有3条
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房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
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你好，建议协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
