法律问答
你好由于住在社区里,走廊的门一直不完整,门锁散开,对讲机一直没有正常使用,草坪变成了不同业主的菜地,下水道主管被堵塞,居民自己请人疏通下水道,所以物业费没有支付,该区已通知不会支付物业费,也不会停止供水。如何解决这个问题
2022-07-29 18:11:17
律师解答共有3条
尽快固定
证据
,不但要证明侵权行为、还要证明具体损失,以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担,因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居
下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务,根据《民法总则》相关规定,一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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