法律问答
房东与房客签订
租赁合同
。承租人在租约到期后将房屋转租给第三方。本
合同
适用于第三方吗？非常感谢。
2022-07-29 13:41:34
律师解答共有3条
合同可以认定有效，出租人可以主张承租人的
违约责任
1、租赁合同仍有效；
2、如合同约定您有转租权，则您可转租，但租赁合同期限以原合同为限。
供参考
未经房东（出租方）同意，承租人不得再转租所承租的房屋，如果经同意再出租的，出租方最好与第三方重签合同或者签个补充协议，明确今后
合同的履行
。经房东同意重新签订合同后，合同即可第三方直接向出租方履行
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