法律问答
你好!我买房付款后发现卖主刚买两个多月没有过户又将房子卖给我,她说是自己亲戚的这属于欺骗吗?
2022-07-29 02:06:24
律师解答共有3条
你好,过户需要房产证
建议直接找原产权人协商签署协议,否则风险很大
遭受到
房屋买卖
房主违约的,正常的应对基本包括:
1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行
合同
。
2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据
违约责任
或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
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