法律问答
您好,我买的房子付了定金,并签了定金
合同
,但业主和与我签订合同的人不一样。现在押金不会回来了。我该怎么办?非常感谢。
2022-07-28 18:42:39
律师解答共有3条
定金和订金的法律含义和产生的法律后果等都不同。房屋定金作为房屋
买卖合同
订立、履行或解除的担保,根据合同约定不同,分为:立约定金、履约定金、解约定金
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
定金和押金的比较:
1、性质不同。
2、交付时间不同。
3、订立人不同。
4、交付上后的所有权的不同。
5、数额不同。《合同法》第一百一十八条,
不可抗力
的通知与证明,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明
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