法律问答
我有一栋房子，从买主那里收到了两万英镑的定金，但现在房子不想卖了。房屋
买卖合同
载明，违约方应向守约方支付
违约金
的20%。如何应对？
2022-07-27 21:18:11
律师解答共有2条
合同
约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
签订了
房屋买卖
的合同后，如果卖方不想卖了，是属于合同违约。买方可以和卖方协商处理，如果协商不成，买方可以根据双方之间订立的合同到法院起诉维权，要求对方支付违约金或赔偿相应的损失，违约金可以参照你们的合同约定，没有约定则按法定。
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