法律问答
我不知道买了一套小产权房后会不会有什么问题
2022-07-27 07:36:04
律师解答共有3条
首先,小产权房不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护
小产权房属于集体所有,无房产证,不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点:
1、法律原则上认定无效;
2、房产证问题影响升值;
3、开发建设风险;
4、国家政策调控风险及
拆迁补偿
问题;等等
你好,要是想购买小产权房的话,需要慎重考虑,建议向专业律师具体咨询。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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