法律问答
我住在房子里,交了两个月的定金, 有一个月的定金需要退还,房东不想退还。,现在房东不想退款,怎么办。
2022-07-26 14:28:11
律师解答共有3条
定金在
合同
法上是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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