以我的名义租了三个月的房子,8.9.10三个月后,另一个人在9月份把房子转租给了别人。其他人现在在12月,1月份的租金没有交给房东。谁来承担租金?
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因为最初的房屋
租赁合同是承租人与老房东签订的,所以在老房东提供
证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更
合同之前,承租人将租金交给老房东
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因为最初的
房屋租赁合同是承租人与老房东签订的,承租人应向老房东履行合同义务,所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前,承租人仍应按原
合同履行,将租金交给老房东
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。