法律问答
我在2010年与房东的老太太签订了续约
合同
,但几个月后,房东的儿子打电话说合同没有问题,房东的老太太现在说她头晕,以前患有癫痫,不知道她在做什么。但以前的合同是她自己签的,所以我想问合同是否有效。
2022-07-24 18:22:21
律师解答共有3条
当
租赁合同
到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
您好!请问你们有没有签订租赁合同?租赁合同怎样约定的?有没有退租条款呢?如果那个人没有房东的
授权委托书
,那么他的行为并不能代表房东。建议让其出示房东授权委托书
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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