法律问答
您好，请问物业费是按实际建筑面积还是按
合同
面积收取？非常感谢。
2022-07-24 18:07:46
律师解答共有3条
通常情况下，
物业管理
的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准
物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前，以商品房
买卖合同
中约定的建筑面积计算；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
物业费应该按照房产证面积来交纳，通常是按照房产证登记的建筑面积来交纳，即使原来的买卖合同约定了这个误差，您也可以要求他们进行更正，如果他们不更正，您可以考虑是否起诉物业公司
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费按什么面积收取
房产纠纷
12705
您好，我想问一下，电梯费是按房子的面积收取还是按电梯的面积收
电梯费最新收取标准是： （一）按家庭人数收费每人最高10元/月； （二）按建筑面积收费每平方米最高
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
怎么区分建筑面积与占地面积
01:57
2345
商铺买卖合同面积差异
民法典
1113
产权面积是建筑面积吗
住宅建筑面积
物业费是按使用面积还是按建筑面积收取？
您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价。
人咨询过
继续咨询
刘毅律师
广东达方律师事务所
空置房物业费必须收全额吗
01:30
2345
合同公证费收取标准
民法典
912
我想了解一下，黑龙江取暖费是按建筑面积收取，还是按使用面积收
物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算；房产证办理以后，以实
人咨询过
继续咨询
物业费是按使用面积还是按建筑面积收取？
您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3105
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2240
在不知情的情况下签订合同怎么办？
你好，这种情况建议报警处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1620
效力待定的合同怎么处理
对于效力待定合同，当事人可选择追认或拒绝。经追认后，合同产生法律效力，双方需履行；若拒绝承认，则合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1470
项目章是否可以用来签合同
以项目章签订合同的法律效力无效。在签订合同时，应该使用合同专用章或公司公章来确保合同的有效性。此外，
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1220
有人在抖音上加了我的微信，签了合同还能退吗？
你好，你可以收集证据报警处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1170
在遭遇教育培训合同纠纷时，应当如何处理？
针对教育培训合同纠纷，您可以通过多种方式解决：一是协商，双方直接对话，寻求共同解决方案；二是调解，引
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
临夏律师
临夏找律师
临夏律师
临夏合同纠纷律师
临夏合同违约纠纷律师
临夏合同审查律师
临夏借款合同律师
临夏买卖合同律师
临夏租赁合同律师
临夏律师
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
临夏房产纠纷律师
临夏公司法律师
临夏合同纠纷律师
临夏婚姻家庭律师
临夏交通事故律师
临夏劳动纠纷律师
临夏刑事辩护律师
临夏债务债权律师
