法律问答
我们位于枣庄郊区。几乎每个家庭都把院子盖满了房子,而且大部分都盖了二楼。然而,由于没有资金建造,221平方米的面积只有一栋75平方米的老房子。我听说这里要拆除,所以我很担心,准备借钱建造。主房、配房、两层以上房屋的补偿标准是多少?这样盖房子划算吗?
2022-07-24 14:51:17
律师解答共有3条
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、
房屋拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
没有产权的部份,不会得到
拆迁补偿
,拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商,但必须以
房屋产权
证上登记的为准进行补偿。
征地拆迁
居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被
拆迁人
可以选择货币补偿,可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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