法律问答
你在吗?我有一间搬迁室。我把钥匙翻了。所有费用都已支付。我没有装修,也没有登记入住。开发商收取全额供暖费是否合理
2022-07-23 18:47:34
律师解答共有3条
对于集中供暖的房屋,空置房屋不居住为业主对自己权利的处分,业主不能未居住或自行切断供暖设施为由拒绝供暖费。对于业主切断暖气设备的情形,司法实践中一般不予认可为拒缴供暖费的抗辩主张
对于集中供暖的房屋,空置房屋不居住为业主对自己权利的处分,业主不能以未居住或自行切断供暖设施为由拒缴供暖费。对于业主切断暖气设备的情形,司法实践中一般不予认可为拒缴供暖费的抗辩主张
业主将
房屋租赁
他人,因承租人未缴纳供暖费,供热单位向业主催缴,根据
合同
相对性的原则,业主应予缴纳,而业主和实际居住人的权利和义务受
租赁合同
约束。具备分户独立采暖系统型式的用户,在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下,经与供热单位协商,就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后,可以由供热单位暂停供热,但这样,业主亦需要交纳基础供热费
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