我租了三年的门面签约，实际使用三个月终止合作，申请退租押金不退还。合同中写的合作期满与终止合作的，应当退还押金。按照合同提前两个月申请退租，并写了退租申请。而且合同没有看到房东都在办理租赁流程。按照正常流程，物业房东不愿意退房租。
2022-07-23 11:40:45
律师解答共有2条
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房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
