法律问答
请问,一次向亲戚借钱买房,婚后由夫妻共同偿还部分款项,是婚前财产吗?
离婚
2022-07-22 13:50:11
律师解答共有3条
婚前借钱买房是否属于
夫妻共同债务
是需要根据实际去情况来确定的,一般来说,婚前借钱买房,是一方婚前个人债务,不是夫妻共同债务,但是若是以双方的名义来借钱买房的,就可以认定为夫妻共同债务
首先,婚前购房婚后还贷属于夫妻共同债务。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理
一般而言,婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任,因此债权人只能向特定的债务人主张权利,不能用婚后财产偿还婚前债务,除非配偶是同意的。
如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的,婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务,债权人是有权向债务人的配偶主张权利的
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