法律问答
您好,我和中介签订了房屋销售
合同
,收到了2万元的定金,并支付了5000元的中介费。我签了名,还签了我丈夫的名字。我代表我签字,但不是我写的。现在我不想卖掉房子。这个合同有效吗?
2022-07-22 06:03:50
律师解答共有1条
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
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