法律问答
当我把房子出租时,物业公司总是向租户收取物业费,但物业公司没有要求租户支付供暖费和
物业管理
费。房客离开时,房客没有支付物业费,物业也没有通知我。我联系不上他们。他们没有付钱。酒店要求我停止供电和供水。你觉得合理吗?我在哪里抱怨。
2022-07-21 10:15:20
律师解答共有2条
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭,物业公司需恢复水、电、气供应的同时,还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的
违约金
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