法律问答
你好,我想问一问。问题是我们租了一栋房子。房子里的热水器应该在旧的时候修理。谁来承担责任
2022-07-21 10:07:26
律师解答共有3条
根据房屋修缮责任,出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的,则应由承租人负责修复或者赔偿
租房的时候热水器损坏,首先要看损坏原因,如果是因为租客使用不当或者租客有其他过错导致的,租客应当承担维修费用。另外一种情况是在正常使用过程中发生的自然损耗,这时需要看
租赁合同
中没有特别约定
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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