法律问答
二手住宅通过中介交易,我是卖方,买方向中介支付定金,目前只有公积金面对面签字,没有更名,中介此时
法人
死亡,资金被浪费,不能继续履行义务,买方支付定金也变成泡沫,买方要求我承担一半的定金损失,我不能承担吗?我终止了交易,你想双倍退还定金吗?
2022-07-21 10:07:56
律师解答共有3条
你好,如果你有
证据
证明对方违约,且你已经支付了定金,这种情况下对方需要承担返还双倍定金的
违约责任
这个具体要看购房协议是怎么签订。是否有约定如果因客观原因致使
房屋买卖
不能实现的,双方可以解除之类的约定,你方就不用支付双倍定金了。
如果没有,还要看买房因何不与卖方,最好尤其现提出并保留证据
你好,对于
合同
违约的情况,没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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