法律问答
我是买家。我已经付了定金并签署了网上
合同
。现在我违反了合同。我应该赔偿卖方多少钱?
2022-07-21 00:31:19
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定
违约金
的多少。违约出现在定金阶段,那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违约金
如果交纳定金的一方违约未履行合同义务,另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务,应向合同对方当事人双倍返还定金。如果当事人因此遭受的损失大于定金,可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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