在我们社区，2013年，一家房地产公司在这里待了七八个月。由于服务差，他们突然退出了社区。在接下来的四个月里，我们没有时间支付600多笔物业费，但我们找不到支付物业费的物业。去年，我在2016年突然发了一条短信，说我们应该支付所欠的物业费。当时我出差，回来的时候忘了！今天，我突然收到公司的一封信，要求我们支付1300多笔物业费。据估计，有700多笔违约赔偿金。他们收取超过700美元的违约金是否合法？违约金高于委托人。这在法律上合法吗？当时，他们入住时没有与我们签订任何物业合同。不清楚合同中违约赔偿金的百分比是多少？
2022-07-20 17:21:08
律师解答共有3条
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由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
