法律问答
2016年,我通过中介签订了一份房屋销售
合同
。由于店主不在,我向中介支付了2万元押金。卖方委托她的朋友签署销售合同。后来,由于种种原因,卖方没有办理过户手续。市场房价再次疯狂上涨,卖家后悔了,一个月后没有卖出。我该怎么办
2022-07-20 13:28:24
律师解答共有2条
因为房价上涨卖方反悔,建议买方要求其提出书面涨价申请。如果卖方拒不提供书面申请的,买方可采取录音方式,将卖方要求涨价的意思表示记录,以便日后诉讼中作为
证据
使用
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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