法律问答

在房地产销售合同中，卖方收到了1万元定金，突然不想出售。你付多少赔偿。

2022-07-20 12:21:58

如果对方违约是需要双倍返还也就是10万元的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金具有双重担保性。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金
房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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