法律问答
我已经签了购房
合同
,但现在我不想卖了。我该怎么办?我必须支付
违约金
吗?
2022-07-19 19:53:55
律师解答共有3条
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
签订了
房屋买卖
的合同后,如果卖方不想卖了,是属于合同违约。买方可以和卖方协商处理,如果协商不成,买方可以根据双方之间订立的合同到法院起诉维权,要求对方支付违约金或赔偿相应的损失,违约金可以参照你们的合同约定,没有约定则按法定。
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