法律问答

买房子时，我签了认购书并支付了首期款，但我没有签署正式合同。现在我不想买了。我可以退钱吗

2022-07-19 19:38:49

如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

付了全款，签了购房合同可以退房吗

房产纠纷 1050

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合同签了付了首付款要退可以吗

合同签了付了首付款要退可以吗

01:49

签了合同被辞退要付违约金吗

签了合同被辞退要付违约金吗

认购合同签订后多久

认购合同签订后多久

吴勇波律师

广东经国律师事务所

买房定金合同不是本人签的可以退吗

买房定金合同不是本人签的可以退吗

01:13

不签认购合同有效吗

不签认购合同有效吗

签了认购协议，交了两万块定金，想退房还能要回来吗？没有签正式

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

买房付了首付，只签了预约合同，没有签正式的合同，现在不想买，

与开发商协商退还事宜

首付已付，只签了协议，没签正式合同。首付能退吗？

首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3360

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2405

和别人签了转让合同，没有和房东签合同

你好，对方起诉解除合同

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1735

私下签订的协议可以反悔吗？返回后需要什么责任

私下签订的协议在满足特定条件下是可以反悔的。例如，如果存在签订协议时的欺诈、胁迫等情形，您可以向法院

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1580

直播合同。就是给我看一下直播合同有没有问题呀

直播合同需审慎。应确认合同主体资格，明确合同期限、工作内容、报酬等核心条款，并确保双方签字盖章。有疑

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1295

车过不了户怎么签协议

针对车辆不能过户的协议，要确保涵盖双方信息、车辆详情、交易金额及支付方式等重要内容。明确双方的权益和

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1255

附条件的合同与附期限的合同区别有什么

在处理附期限和附条件合同时，应注意以下几点： 1. 无论是条件还是期限，都必须是合法且经过双方明确约

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

资阳律师资阳找律师资阳律师资阳合同纠纷律师资阳合同违约纠纷律师资阳合同审查律师资阳借款合同律师资阳买卖合同律师资阳租赁合同律师

资阳律师安岳县律师乐至县律师雁江区律师

资阳房产纠纷律师资阳公司法律师资阳合同纠纷律师资阳婚姻家庭律师资阳交通事故律师资阳劳动纠纷律师资阳刑事辩护律师资阳债务债权律师