房屋赠与协议签署的程序有哪些法律效力
2022-07-19 15:56:38
律师解答共有3条
-
只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
-
房屋赠与协议如果没有以下情形就属于有效的：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定；
6、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
7、对赠与人有扶养义务而不履行 -
房屋赠与程序如下：
（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（三）办理公证。
（四）办理房屋所有权转移登记手续。
（五）赠与人将房屋交付受赠人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
