法律问答
在什么情况下可以判定房屋
买卖合同
无效
2022-07-19 15:26:36
律师解答共有3条
房屋买卖
合同
无效的情形:
(一)房屋与土地分开转让的,
(二)商品房预售违法的。
(三)在商品房转让过程中,涉及到土地使用权转让违法的。
(四)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的
无效的房屋买卖合同主要:
1、无民事行为能力人签订的;
2、限制行为能力人未取得
法定代理人
同意签订;
3、以合法事实掩盖非法目的房屋买卖合同无效等8种情形
认定房屋买卖
合同的效力
根据以下三点进行判断:
1、行为人是否具有相应的民事行为能力;
2、意思表示是否真实;
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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