签署房屋订单并支付定金。今天同意支付余款，但卖方变相提高了价格。当订单上22万的总价用于支付余额时，卖方向我们收取了30万美元。我们要求卖方扣除我们的30000定金。我们没有违约，也没有买房，但卖家没有按照合同22万的价格变相加价8万。我们能全额退还押金吗
2022-07-19 11:56:09
律师解答共有3条
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
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当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回；合同不能正常履行时，定金则作为罚金。如果是买方违约，那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约，则应该双倍返还
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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